Essenburg 14

Bolsward

beschikbaar

€ 335.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Bolsward met prachtig uitzicht!
Op een mooie woonlocatie aan een plantsoen staat dit royale woonhuis met garage, voorzien van kapconstructie. Deze twee-onder-een-kap woning beschikt over een ruime woonkamer, een halfopen keuken en 4 slaapkamers. Het betreft een compleet geheel met een ruime achtertuin en aan de voorzijde een oprit voor 2 auto's. De woning beschikt over een perceel eigen grond van 321 m².

De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De woning is op korte fietsafstand gelegen van alle voorzieningen van Bolsward.

Indeling
Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met grote trapkast, halfopen keuken en schuifpui naar terras in achtertuin. De hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de cv ketel; ook is hier ruimte voor de witgoedopstelling. De ruime garage is voorzien van een elektrische garagedeur en verwarming. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een dakoverstek met daaronder de voordeur. Middels de bijkeuken is er toegang naar de royale achtertuin. De beschutte achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten en een achterom naast de woning.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop. Vanaf deze overloop is er toegang naar de badkamer en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is boven de garage gesitueerd en heeft royale afmetingen door de kapconstructie. Via een vlizotrap is de bovengelegen bergzolder bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte heeft 2 dakvensters, hier kan een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.


Tuin
De beschutte achtertuin heeft een prettige zonligging op het zuidoosten en is voorzien van bestrating en gazon. Er is een achterom via de zijkant van de woning.
De voortuin is gelegen op het noordwesten en heeft vrij uitzicht op het plantsoentje en de landerijen. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1987;
* 3x betonvloer;
* Grotendeels dubbele beglazing;
* 3 slaapkamers en een 4e slaapkamer mogelijk op de 2e verdieping;
* Energielabel C;
* Intergas cv-ketel 2020;
* 8 Zonnepanelen 2017;
* Garage met kapconstructie;
* Gelegen aan de rand van Bolsward;
* Goede locatie op redelijk korte afstand van de voorzieningen van Bolsward;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Bouwperiode 1981-1990
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak samengesteld dak
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, zonnecollectoren en dakraam

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 321 m²
Inhoud 395 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 20 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Foto's

Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
×
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward
Essenburg 14, Bolsward