Prachtige locatie aan de rand van Bolsward!
Deze goed onderhouden vrijstaande woning kijkt uit over de "Boalserter Feart" en de weilanden richting Burgwerd. De woning beschikt over een garage met kapconstructie, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een kantoorruimte. Tot de woning behoort een groot perceel eigen grond van 582 m² met aan de voorzijde een oprit voor meerdere auto's en aan de achterzijde een royale tuin op het zuidwesten.
De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De diverse stadsvoorzieningen en de vele sportvoorzieningen zijn op korte afstand van deze woning.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet. De ruime woonkamer is U-vormig en de ramen rondom zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een prachtig uitzicht over het vaarwater en de weilanden. Het eetgedeelte met de keuken zijn gesitueerd aan de achterzijde. De royale schuifpui biedt een directe verbinding met het terras en de achtertuin. Het moderne U-vormige keukenblok heeft veel opbergruimte en een groot werkblad. In de aangrenzende bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een deur naar de garage en een achterdeur naar de tuin. De ruime garage is voorzien van elektra, water, de cv-opstelling en een trap naar de kantoorruimte. Naast de garagedeur is er tevens een loopdeur en aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. De grote achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en beschikt over diverse terrassen, een houten berging met veranda en een vrij achterom.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop met lichtkoepel en 4 ruime slaapkamers. 3 slaapkamers bevinden zich boven de woning en delen een moderne badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De 4e slaapkamer heeft ruime afmetingen en een badkamer en suite met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Deze slaapkamer bevindt zich in de kapconstructie boven de garage. Hier is tevens een kantoorruimte gerealiseerd met een aparte trapopgang vanuit de garage.

Tweede verdieping
De bergzolder op de 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap in een van de slaapkamers.

Tuin
De woning beschikt over een royale achtertuin met diverse terrassen, plantenborders, gazon en een goede zonnestand. Door de ruime afmetingen van de tuin is er altijd een schaduw- of zonneplek aanwezig. Achterin de tuin staat een ruime houten schuur voorzien van een veranda. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een oprit voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
* Inruil 2-onder-één-kap- of hoekwoning in Bolsward bespreekbaar;
* Top locatie;
* Garage met kapconstructie en carport;
* 4 slaapkamers en een kantoorkamer;
* 2 badkamers;
* Landelijk wonen aan de rand van de stad;
* Energielabel C;
* De Eikenburg is een rustige woonstraat in een groene omgeving;
* Gelegen bij doorgaand vaarwater;
* Prachtige locatie op redelijk korte afstand van de voorzieningen van Bolsward;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.