In het centrum van de stad IJlst, op een prachtige locatie aan de stadsgracht staat deze sfeervolle vrijstaande woning. De woning is in 1985 grondig verbouwd en voorzien van 2 slaapkamers. Vanaf de woning is het enkele minuten lopen naar de stadsvoorzieningen. Tot de woning behoort een zonnige achtertuin op het Zuidwesten. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 166 m².
IJlst heeft een bloeiend verenigingsleven en er zijn diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, sportvoorzieningen en twee basisscholen. Tevens is er een jachthaven en een treinstation.

Indeling
Entree, hal, meterkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houten vloer en uitzicht op de stadsgracht. Een open boogdoorgang verbindt de woonkamer met de achtergelegen woonkeuken. Deze knusse keuken heeft een estrikken vloer, een balkenplafond en een ruim keukenblok in wandopstelling. Een deur geeft toegang tot de ruime bijkeuken met toilet, vaste kast en achterdeur naar de tuin. In de bijkeuken is ruimte voor witgoed en hier bevindt zich ook de cv-opstelling. De beschutte achtertuin met houten bergschuur is speels aangelegd met veel groen, een gazon, sierbestrating en een achterom via de zijkant van de woning. De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich een centrale overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn aan de voorkant en de achterkant gesitueerd en beschikken beide over een dakkapel. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, een wastafel en een 2e toilet.

Tuin
De woning beschikt over een beschutte achtertuin op het zuidwesten met vrij achterom via de zijkant van de woning. De tuin is speels aangelegd met sierbestrating, gazon, beplanting en terrassen.

Bijzonderheden
* Sfeervol wonen;
* Karakteristieke woning aan de stadsgracht;
* 2 slaapkamers;
* Beschermd stadsgezicht;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* IJlst beschikt over een jachthaven en treinstation;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de Makelaar.