De Wijting 36

Makkum

verkocht

verkocht

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van Makkum staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. Deze royale gezinswoning met energielabel A beschikt over 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van de voorzieningen van Makkum. Gelegen op een perceel eigen grond van 309 m².
Makkum is een gastvrij dorp met alle voorzieningen dichtbij zoals de bakker, slager, supermarkt en visboer. In het dorp zijn vele gezellige restaurantjes, leuke winkeltjes, mooie havens en allerlei (sport)verenigingen. Ook zijn er 3 basisscholen en meerdere kinderopvanglocaties.
Dagje strand? Makkum heeft zijn eigen IJsselmeerstrand, waar jong en oud kunnen genieten.

Indeling
Entree, hal, meterkast, gemoderniseerd toilet, vaste kast en trapopgang. De ruime Z-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met erker en open haard. De eethoek kan aan de achterzijde worden geplaatst, waar zich ook de toegang tot de keuken bevindt. De gesloten keuken heeft een ruim keukenblok in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Tussen de keuken en de achtergelegen garage is een tussenportaal gerealiseerd, dat van alle kanten bereikbaar is.
De achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over terrassen en borders. De achterzijde grenst aan een sloot en geeft een uitzicht over het achtergelegen weiland.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De dakkapellen aan voor- en achterzijde zorgen voor extra ruimte en veel lichtinval in de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een douche.

Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-installatie.

Tuin
De voortuin heeft een zonligging op het westen en is aangelegd met bestrating en verhoogde plantenborders. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's.
De achtertuin is op het oosten gelegen en grenst aan een sloot. De tuin beschikt over diverse terrassen en borders.

Bijzonderheden
* Energielabel A;
* 12 Zonnepanelen en een zonneboiler;
* Begane grond en vloer 1e verdieping beton;
* Ruime Z-vormige woonkamer;
* Cv-ketel Atag bouwjaar 2021;
* Onderhoudsvriendelijke tuin;
* Stenen garage;
* Oprit voor meerdere auto's;
* De grond achter de woning is bestemd als "Bouwgrond";
* Vanaf de woning wandelt u zo naar het sfeervolle dorpscentrum van Makkum met zijn rijke historie, vele winkeltjes en bezienswaardigheden;
* Bezichtiging uitsluitend via de Makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Bouwperiode 1971-1980
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak dwarskap
Keurmerken energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel en zonneboiler
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 309 m²
Inhoud 440 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 35 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Garage vrijstaande stenen garage

Foto's

De Wijting 36, Makkum

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
De Wijting 36, Makkum
×