Vrij uitzicht!
Op een mooie locatie aan de rand van het dorp Arum staat deze moderne 2-onder-één-kap woning van het bouwjaar 2007. De woning is volledig geïsoleerd, heeft Energielabel A en beschikt over een garage met carport.
Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 342 m².

Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand.

Indeling
Entree, hal, garderobe, toilet, meterkast. De woning heeft een ruime H-vormige woonkamer, met een vaste bergkast en openslaande terrasdeuren.
Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht met aan de horizon de Waddenzeedijk. De open keuken in hoekopstelling beschikt over inbouwapparatuur en geeft toegang naar de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de ruime verwarmde garage met openslaande geïsoleerde garagedeuren.
De ruime achtertuin heeft een uitstekende zonligging en is voorzien van een luxe tuinhuis en een gezellige veranda.


Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van moderne kleurstellingen en beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Door de recht opgetrokken buitengevels heeft de verdieping veel lichtinval en ruime vertrekken.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping. Deze verdieping is thans in gebruik als hobbyruimte en berging maar biedt vele mogelijkheden. Desgewenst kunnen hier 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd worden. De nokhoogte is 2.9 meter.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin, met een ruime oprit om meerdere auto's te parkeren.
De achtertuin met zonligging op het Zuid-oosten is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, gazon en plantenborders. Het luxe tuinhuis is thans in gebruik als schoonheidssalon. De veranda biedt een schaduwplek tegen de hete middag zon en 's avonds kunt u hier heerlijk beschut genieten.

Bijzonderheden
* Vrij landelijk uitzicht;
* Volledig geïsoleerd;
* Traditioneel gebouwd, betonnenvloeren;
* Cv ketel 2014;
* Luxe tuinhuis v.v. water en elektra;
* Verwarmde Garage en een carport:
* De voorzieningen van Harlingen en Bolsward zijn op fietsafstand;
* Gelegen op 10 min van Harlingen en 10 minuten van de A7/Afsluitdijk.
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.