Omschrijving
Royale gezinswoning, prachtig gelegen nabij de Leeuwardervaart.
Op een rustige locatie in de woonwijk Eekwerd staat deze royale twee-onder-één-kapwoning. Deze ruime gezinswoning beschikt over 5 slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken. Tot de woning behoort een beschutte fraaie achtertuin met een goede zonligging, een garage en voldoende parkeerruimte op de oprit.
Gelegen op een perceel eigen grond van 281 m².
De woning is gelegen op een prachtige groene woonlocatie. Achter de woning bevindt zich een royale groenstrook met een populair wandelpad en toegang naar de Leeuwardervaart. Vanaf de woning zijn alle stadsvoorzieningen op een paar minuten fietsafstand.
Indeling
Entree, toilet, meterkast, kelderkast en de trapopgang. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een ruim uitzicht door de straat. De gesloten keuken heeft goed bruikbare afmetingen met een keukenblok in wandopstelling aan beide zijden. Vanuit de keuken is er toegang naar de aangebouwde bijkeuken met een toegangsdeur naar de achtertuin. De bijkeuken heeft plaats voor de witgoedaansluitingen. De beschutte achtertuin heeft een goede zonligging op het zuidwesten en is ook bereikbaar via de toegangsdeur vanaf de eigen oprit. De ruime garage heeft een lengte van 7,1 m. en is voorzien van elektra en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Door de recht opgetrokken buitengevels heeft de verdieping flinke afmetingen. Aan de centrale overloop grenzen 3 slaapkamers met ruime afmetingen en veel lichtinval. Vanuit de 2 slaapkamers aan de achterzijde is er toegang naar het balkon. Vanaf het balkon heeft u een prachtig groen uitzicht richting de Leeuwardervaart. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de ruime 2e verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers en 2 bergingen gecreëerd. Door de dakkapel hebben beide slaapkamers goede afmeting en veel lichtinval. In de berging is de Cv-ketel geplaatst.
Balkon
De hele achterzijde van de eerste verdieping beschikt over een balkon. Het balkon is bereikbaar via een deur in de slaapkamer. Van hieruit heb je een prachtig uitzicht over de achter gelegen groenstroken en de leeuwardervaart.
Tuin
De voortuin op het zuidoosten is keurig onderhouden en voorzien van beplanting. De tuin is doormiddel van een trottoir gescheiden van de rijweg. Tevens heeft de woning aan de voorzijde een ruime oprit voor meerdere auto's. De royale achtertuin met zonligging op het noordwesten is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, borders en beplanting.
Bijzonderheden
* Ruime gezinswoning in een rustige woonwijk;
* Ruime garage met lengte van 7,10 m;
* Uitpandige bijkeuken;
* 3x Betonvloer;
* 5 slaapkamers;
* Energielabel D;
* Intergas cv-ketel 2017;
* Beschutte en fraaie achtertuin op het zuidwesten;
* Prachtig gelegen nabij groenstroken en de Leeuwarder vaart;
* Gelegen op korte afstand van de supermarkten en sportvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving
Ik help u graag