De Skarren 51

Bolsward

verkocht onder voorbehoud

€ 245.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie bij aan de rand van de woonwijk Eekwerd staat deze ruime tussenwoning. De woning is geheel gemoderniseerd en beschikt over 4 slaapkamers. De woning staat op een perceel eigen grond van 177 m².
De woonwijk Eekwerd is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen en grenst aan de Leeuwardervaart.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en een vaste bergkast. De woonkamer heeft veel lichtinval door brede raampartijen aan weerszijden. De open keuken beschikt over een luxe keuken met een wandopstelling en een keukenschiereiland met kookplaat en spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in licht kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een prachtige visgraatvloer, de trapkast biedt veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin met stenen berging. De beschutte achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, enkele plantenborders en een achterom.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop en 3 slaapkamers met ruime afmetingen en veel lichtinval. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping met een royale 4e slaapkamer met dakvenster. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De zonneboiler is geplaatst achter het knieschot.

Tuin
De beschutte achtertuin is gelegen op het noordoosten, voorzien van plantenborders en grotendeels betegeld. Er is een stenen berging en een achterom via de achtergelegen steeg. De tuin is recent aangelegd en gemakkelijk in onderhoud. De ruime voortuin heeft een goede zonligging op het zuidwesten. Er is een royaal terras en verhoogde plantenborders.

Bijzonderheden
* Vloerverwarming begane grond;
* Plintboiler in keuken;
* Kunststof kozijnen:
* Zonneboiler;
* 4 slaapkamers;
* 3 x betonvloer;
* 7 groepen, 2x aardlek + kookgroep;
* De Skarren is een rustige woonstraat in een groene omgeving;
* Gelegen op korte afstand van de supermarkten en sportvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Bouwperiode 1971-1980
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak dwarskap
Keurmerken energie Prestatie Advies
Voorzieningen mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel en zonneboiler
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 177 m²
Inhoud 338 m³
Bergruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Foto's

De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
×
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward
De Skarren 51, Bolsward