De Hoants 19

Bolsward

verkocht onder voorbehoud

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne twee-onder-één-kapwoning met garage, gelegen op een mooie woonlocatie in de woonwijk 'Fugelkrite'. Deze ruime woning heeft maar liefst 156 m² woonopp. en beschikt over energielabel A. De woning is goed onderhouden en voorzien van 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De fraai aangelegde achtertuin met achterom heeft een goede zonligging op het zuidoosten en aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit.
De woning staat op een perceel eigen grond van 262 m².



Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet, vaste kast en trapopgang. De ruime U-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een mooie erker met veel lichtinval en uitzicht over de straat. De woonkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en een sfeervolle houten vloer. De royale hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De schuifpui naar de achtertuin zorgt hier voor veel lichtinval. De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en een werkblad met gootsteen. De garage en de achtertuin zijn bereikbaar vanuit de bijkeuken. De ruime garage is voorzien van elektra, een garagedeur en een aparte loop-/fietsdeur. De achtertuin is fraai aangelegd met terrassen en een gazon en is compleet met een achterom. Een oprit aan de voorzijde biedt parkeerruimte voor uw auto's.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Door het dakoverstek en de grote dakkapellen aan voor- en achterzijde heeft de verdieping veel lichtinval en ruime vertrekken. De badkamer is strak afgewerkt met moderne materialen en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een overloop met bergruimte, de cv-opstelling en een royale 4e slaapkamer.

Tuin
De beschutte achtertuin heeft een goede zonligging op het zuidoosten en is aangelegd met terrassen en een gazon. De sierbestrating loopt langs de garage door naar de voortuin met een fraaie plantenborder. Op de ruime oprit is parkeerplaats voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
* Brede oprit met ruimte voor 2 auto's;
* 4 slaapkamers;
* Moderne keuken en badkamer;
* Energielabel A;
* Volledig geïsoleerd;
* 3x Betonvloer;
* Garage voorzien van elektra;
* Atag ketel 2023;
* 3 zonnepanelen;
* Achtertuin met achterom;
* Goede locatie op redelijk korte afstand van de scholen en sportvoorzieningen van Bolsward;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Bouwperiode 2001-2010
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak schilddak
Voorzieningen mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 156 m²
Perceeloppervlakte 262 m²
Inhoud 516 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Foto's

De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
×
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward
De Hoants 19, Bolsward