De Gear 22

Bolsward

beschikbaar

€ 310.000,- k.k.

Omschrijving

Mooie woonstand!
Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning staat op een rustige woonlocatie in de woonwijk 'Eekwerd'. Deze ruime woning heeft 3 slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken en garage. De woning heeft 9 zonnepanelen en beschikt over Energielabel B. Het betreft een compleet geheel met een ruime achtertuin en aan de voorzijde een oprit voor 2 auto's. Tot de woning behoort een perceel eigen grond van 288 m².

Indeling
De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne kleurstellingen, de indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De U-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over schuifdeur met toegang naar het terras. De open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en beschikt over inbouwapparatuur en veel kastruimte. De achtergelegen bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. In de bijkeuken bevindt zich de witgoedaansluiting, een wastafel, een deur naar de tuin en naar de garage. De aangebouwde garage heeft openslaande garagedeuren en een deur naar de achterliggende berging. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Door zijn ruime afmetingen zijn er voldoende zon- en schaduwplekken te vinden.

Eerste verdieping
Vanaf de centrale overloop is er toegang naar de badkamer en de 3 ruime slaapkamers. De woning heeft aan de achterzijde een grote dakkapel. Deze geeft extra ruimte aan de badkamer en de achterste slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een vaste kast kledingkast.
De moderne badkamer heeft een zeer mooie indeling. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De ruimte op deze verdieping kan gebruikt worden als 4e slaapkamer, of als bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling.

Tuin
Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een tuin met beplanting en een ruime oprit voor 2 auto's. De achtertuin met goede zonligging is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van plantenborders. Tevens beschikt de woning over een vrij achterom via de achterliggende straat.

Bijzonderheden
* Energielabel B;
* 9 Zonnepanelen, bouwjaar 2022;
* Betonnen vloeren;
* Aangebouwde bijkeuken en garage;
* Moderne badkamer;
* 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping;
* Zeer mooi gelegen in rustige woonstraat;
* Rustige woonwijk op korte afstand van de scholen en voorzieningen van Bolsward;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in één uur te bereiken.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Bouwperiode 1971-1980
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak dwarskap
Voorzieningen buitenzonwering, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2001 van Nefit Ecomline HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 109 m²
Perceeloppervlakte 288 m²
Inhoud 449 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 32 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Foto's

De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
De Gear 22, Bolsward
×