Ruime gezinswoning op een prachtige woonlocatie!
Aan de rand van de woonwijk "Eekwerd" staat deze ruime hoekwoning met aangebouwde bijkeuken. De woning beschikt over een zonnige woonkamer met openslaande tuindeuren en een moderne keuken. De woning heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 zeer royale slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. De woning is voorzien van Energielabel C en heeft geïsoleerde spouwmuren en dakisolatie. Het geheel staat op een perceel eigen grond van 202 m².

De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De diverse stadsvoorzieningen en de vele sportvoorzieningen zijn op korte afstand van deze woning.

Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een ruim zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht over de straat en plantsoen. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft een open hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren bij de eethoek vormen een directe verbinding met de achtertuin. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. In de bijkeuken is voldoende ruimte voor witgoed-aansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, de voortuin op het noordwesten.



Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop en 3 slaapkamers met ruime afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping. Deze verdieping is verrassend ruim door de aanwezigheid van een grote dakkapel met veel lichtinval. Er zijn 2 praktische vaste bergkasten waarvan 1 is voorzien van de cv-ketel opstelling.

Tuin
De beschutte achtertuin is aangelegd met veel terrasruimte, gazon en enkele borders. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten tuinhuisje met een deel berging en deel terrasoverkapping. De achtertuin is voorzien van een gemetseld muurtje en er is een achterom middels de schuttingdeur aan de zijkant. Zowel de voor als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en de voortuin is op het noordwesten gelegen.

Bijzonderheden
* Ruime gezinswoning;
* Energielabel C;
* Nieuw metselwerk en spouwmuurisolatie 2016;
* Dakkapel en dakisolatie 2009;
* 4 slaapkamers;
* Vaste trap naar de 2e verdieping;
* Grotendeels kunststof kozijnen 2020;
* Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
* Gelegen op korte afstand van de supermarkten en sportvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.