Prachtig ruime gezinswoning.
Op een rustige locatie aan de rand van de woonwijk Eekwerd staat deze ruime tussenwoning. De woning is gemoderniseerd en beschikt over openslaande tuindeuren en een aangebouwde bijkeuken. Op de ruime verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en heeft energielabel B.
De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en voorzien van een houten tuinschuur. De woning staat op een perceel eigen grond van 184 m².

De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De woonwijk Eekwerd heeft veel groenvoorzieningen en wandelpaden langs de Leeuwardervaart. De diverse stadsvoorzieningen en de vele sportvoorzieningen zijn op korte afstand van deze woning.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en een vaste bergkast. De woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over openslaande tuindeuren met toegang naar het zonnige terras. Vanuit de woonkamer heeft u een ruim uitzicht door de tegenovergelegen straat. De halfopen keuken met hoekopstelling en spoelschiereiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een slimme witgoedopstelling die aan het zicht is onttrokken achter schuifdeuren. Het dak van de bijkeuken is vernieuwd en geïsoleerd in 2025. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de ruime achtertuin met een houten tuinschuur.


Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop en 3 slaapkamers met ruime afmetingen en veel lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is er toegang naar de ruime zolderverdieping voorzien van dakvenster. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel opstelling en een zonneboiler.

Tuin
De ruime achtertuin is voorzien van 2 terrassen, een plantenborder, een gazon en een houten tuinschuur. De tuin is gemakkelijk in onderhoud en beschikt over een achterom. Door de situering op het zuidwesten beschikt de tuin over een goede zonligging.
De voortuin is grotendeels bestraat, onderhoudsvriendelijk en rondom afgewerkt met smalle, deels verhoogde borders met vaste beplanting.

Bijzonderheden
* Ruime gezinswoning;
* Energielabel B;
* Nefit cv-ketel 2017;
* Zonneboiler;
* 3 grote slaapkamers;
* Aangebouwde bijkeuken (dak vernieuwd in 2025);
* 3 x betonvloer;
* Badkamer 2022;
* Royale bergzolder;
* Glasvezel internet;
* Diepe achtertuin op het zuidwesten;
* De Diken is een rustige woonstraat in een groene omgeving;
* Gelegen op korte afstand van de supermarkten en sportvoorzieningen;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.