De Dammen 41

Bolsward

verkocht onder voorbehoud

€ 279.500,- k.k.

Omschrijving

Deze gemoderniseerde tussenwoning is gelegen op een mooie woonlocatie in de woonwijk Eekwerd. De woning heeft Energielabel B, is voorzien van 9 zonnepanelen en heeft kunststof kozijnen. Tot de woning behoort een ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten voorzien van een achterom. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 160 m².
De woonwijk "Eekwerd" is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen en wandelpaden. De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De diverse stadsvoorzieningen en de vele sportvoorzieningen zijn op korte afstand van deze woning.

Indeling
Entree, hal, meterkast, modern toilet, trapopgang en een vaste bergkast. De ruime woonkamer is L-vormig en uitgevoerd in lichte kleurstellingen. De moderne open keuken heeft een machine wandopstelling en een groot schiereiland voorzien van inbouwapparatuur. Een vaste kast zorgt voor extra bergruimte. Middels de openslaande tuindeuren of de achterdeur is er toegang naar de tuin. De beschutte achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, gazon en een stenen berging. Compleet met een achterom via de achterliggende steeg.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 3 slaapkamers. De recht opgetrokken gevels met grote ramen zorgen op deze verdieping voor ruime kamers met veel lichtinval. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich een overloop met ruimte voor de witgoedopstelling. De overloop is ook voorzien van een dakraam en biedt plaats aan de cv-installatie en zonneboiler. De ruime 4e slaapkamer is keurig afgewerkt en voorzien van 2 dakvensters.

Tuin
Tot de woning behoren een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De beschutte achtertuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van moderne bestrating en plantenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging met een aangebouwde houten veranda. Er is een achterom via de achtergelegen steeg.
De voortuin heeft een zonligging op het noordwesten en is voorzien van een tegelterras en een plantenborder.

Bijzonderheden
* Moderne keuken;
* Meterkast vernieuwd;
* 4 slaapkamers;
* 3 x betonvloer;
* 9 zonnepanelen 2020;
* Zonneboiler;
* Atag Cv-ketel 2024;
* Kunststof kozijnen;
* Vaste trap naar de 2e verdieping;
* Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
* Gelegen op korte afstand van de supermarkten en sportvoorzieningen;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Bouwperiode 1971-1980
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak dwarskap

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel en zonneboiler
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2024 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 160 m²
Inhoud 323 m³
Bergruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
×
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward
De Dammen 41, Bolsward