Wonen aan het water!
Modern twee-onder-één-kap herenhuis gelegen op een mooie woonlocatie aan het vaarwater in de woonwijk 'Fugelkrite'.
Deze royale woning van het bouwjaar 2006 is zeer compleet uitgevoerd en voorzien van een grote achteraanbouw met een luxe woonkeuken. De achtertuin is voorzien van een tuinschuur met veranda en heeft een terras aan het water.
De woning beschikt over een perceel eigen grond van 310 m².

Indeling
De woning is voorzien van moderne kleurstellingen, deels vloerverwarming en een hoog afwerkingsniveau, de indeling is als volgt:
Entree, hal, garderobe, toilet, meterkast, trapopgang en een trapkast. De ruime woonkamer is in 2015 voorzien van een uitbouw. Hierdoor beschikt de woning over een woonkeuken met een zeer ruim vloeroppervlak. De luxe keuken beschikt over een kast met inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote keukentafel. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken en de berging. Middels de openslaande tuindeuren is er een vloeiende verbinding met de prachtige achtertuin.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van moderne kleurstellingen en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel. Door de recht opgetrokken muren beschikt deze verdieping over grote kamers met veel lichtinval.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de ruime 2e verdieping. Deze verdieping is thans in gebruik als hobbyruimte en studeerkamer maar is ook geschikt als 4e slaapkamer. Met een slimme indeling kunnen hier zelfs 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Achter het gordijn bevindt zich een bergruimte met de cv opstelling.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin, met een ruime oprit om 2 auto's te parkeren.
De achtertuin met zonligging op het Noord-westen is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, gazon, plantenborders en een heerlijk terras aan het water. Het luxe tuinhuis beschikt over een berging en een ruime veranda. De veranda biedt een schaduwplek tegen de hete middag zon en 's avonds kunt u hier heerlijk beschut genieten.

Bijzonderheden

* Uitgebouwde woonkeuken;
* 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
* 1 of 2 slaapkamers mogelijk op de 2e verdieping;
* Volledig geïsoleerd en beschikt over een rookkanaal;
* Woonkeuken met vloerverwarming;
* Verzorgde tuin voorzien van tuinhuis met veranda;
* Ruime oprit, geschikt om 2 auto's te parkeren;
* Ter voorbereiding van een garage of carport is een heipaal geplaatst.
* Goede locatie aan open vaarwater op korte afstand van de voorzieningen van Bolsward;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.