Dammenseweg 28

Koudum

verkocht onder voorbehoud

€ 245.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie woonlocatie aan de Dammenseweg in het dorp Koudum staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met bijkeuken en bergschuur.
De woning staat op een royaal perceel eigen grond van 401 m² en beschikt over een grote voor- en achtertuin.
In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkt, golfbaan, gezellige weekmarkt en diverse winkels. Koudum is goed bereikbaar middels de N359, in de directe omgeving zijn tevens veel watersportvoorzieningen.

Indeling
Entree, hal, trapopgang, toilet en de meterkast. De woning beschikt over een ruime U-vormige woonkamer, voorzien van een open keuken, een schouw en veel lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang naar de aangebouwde berging en bijkeuken met witgoedopstelling. De houten schuur is voorzien van elektra en openslaande houten deuren. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een gunstige zonnestand.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop en 3 slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad. Door de aanwezigheid van een dakkapel aan zowel de voorkant als de achterkant van de woning is er veel lichtinval op de verdieping.

Tweede verdieping
Middels een rechte steektrap is er toegang naar de bergzolder met een nokhoogte van 2 meter. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling.

Tuin
De woning heeft een royale voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft ruime afmetingen en een goede zonligging. Tevens beschikt de achtertuin over een bergschuur en is deze compleet met een achterom. De woning is aan de voor- en zijkant ruim bedeelt met grond en heeft vele indelingsmogelijkheden.

Bijzonderheden
* Bouwjaar ± 1976;
* Betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer;
* 3 Slaapkamers;
* Vaste trap naar de 2e verdieping;
* Houten schuur;
* Ruimte voor hobby's;
* Hoek locatie nabij de rand van het dorp;
* Binnen een paar minuten bevindt u zich te midden van het weidelandschap;
* Rustige "groene" locatie op korte afstand van de dorpsvoorzieningen van Koudum;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Bouwperiode 1971-1980
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Dak dwarskap

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Perceeloppervlakte 401 m²
Inhoud 410 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 30 m²
Bergruimte oppervlakte 24 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

×
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
×
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum
Dammenseweg 28, Koudum