Deze opvallende twee-onder-één-kapwoning ligt op een prachtige locatie met uitzicht op het stadspark! De stadsvoorzieningen en sportmogelijkheden zijn op korte afstand. De woning is in 2000 geheel gerenoveerd en naderhand nog verder gemoderniseerd. De woning heeft een uitgebouwde bijkeuken, 4 slaapkamers en een nieuwe garage.
De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 315 m².

Bolsward is een vriendelijke stad met een rijke geschiedenis. In het historische centrum, langs de grachten en in het stadspark is het heerlijk wandelen. De woning heeft een gunstige ligging aan de rand van de stad. Via de A7 zijn de Randstad en Groningen in circa 1 uur bereikbaar.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en keldertrap. Een stalen deur met transparant glas geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, een rookkanaal en een moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in moderne kleurstellingen. De aangrenzende bijkeuken heeft een kastenwand over de gehele lengte en er is tevens ruimte voor de cv-opstelling en witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda, terrassen en een gazon. De vrijstaande geïsoleerde garage is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een hefbrug.

Eerste verdieping
Aan de centrale overloop grenzen 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer heeft een open doorgang met de naastgelegen ruimte. Deze ruimte kan gebruikt worden als werkplek of als inloopkast. De 2e slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het zonnige dakterras met omheining.
De moderne badkamer is voorzien van neutrale kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Door de recht opgetrokken buitengevels hebben alle 4 slaapkamers bruikbare afmetingen.
De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin
De beschutte achtertuin heeft een goede zonligging op het westen. De tuin beschikt over een veranda, plantenbakborders, een gazon en voldoende terrasruimte. Door de royale afmetingen is er altijd een plek om te genieten van de zon. Via de zijkant van de woning is er een oprit/achterom.

Bijzonderheden
* Vloerverwarming in badkamer;
* 4 Slaapkamers;
* Moderne keuken;
* Energielabel C;
* 3-fasenaansluiting 2021;
* Geïsoleerde garage met elektra;
* Gunstige zonligging;
* Rustige woonlocatie bij het stadspark;
* Gelegen op korte afstand van de supermarkten en scholen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.